Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 24 ноября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 31292
Жилой комплекс "Суздальский-2"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 31292
Жилой комплекс "Суздальский-2"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2024 года
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, ул. Генерала Хохлова - ул. Суздальская - ул. Капитана Гречишникова, д. № 2 (4 этап)
Застройщик:
ООО СЗ ОРБИТА
ИНН застройщика:
3906246665
Группа компаний:
Модуль-Стройград
ОГРН застройщика:
1113926033891
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2024 года
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, ул. Генерала Хохлова - ул. Суздальская - ул. Капитана Гречишникова, д. № 2 (4 этап)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ОРБИТА
ИНН застройщика:
3906246665
ОГРН застройщика:
1113926033891
ИНН застройщика:
3906246665
ОГРН застройщика:
1113926033891
Группа компаний:
Модуль-Стройград
Изображение объекта
1 из 2
Количество этажей
11
Количество квартир
127
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
98%
Средняя цена за 1 м²
52 110
Кадастровый номер земельного участка
39:15:132901:78
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 39-000842 от 10.11.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-RU39301000-105-2019 от 07.05.2019
Срок действия до 07.05.2024
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
40%
I квартал 2023
I квартал 2023
Без изменений
60%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
80%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
100%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер