Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 32005
ЖК ВЫБОРНАЯ-РЯБИНОВАЯ
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 32005
ЖК ВЫБОРНАЯ-РЯБИНОВАЯ
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
27.03.2027
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск, район Октябрьский, ул Рябиновая
Застройщик:
ООО СЗ СИБЭКОСТРОЙ
ИНН застройщика:
5406203025
ОГРН застройщика:
1025402463437
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
27.03.2027
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск, район Октябрьский, ул Рябиновая
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ СИБЭКОСТРОЙ
ИНН застройщика:
5406203025
ОГРН застройщика:
1025402463437
Количество этажей
20
Количество квартир
108
Количество машиномест
48
Распроданность квартир
87%
Средняя цена за 1 м²
107 913 ₽
Кадастровый номер земельного участка
54:35:072130:2056
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 54-001020 от 17.03.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство №
54-RU54303000-239-2018 ОО...
от 14.09.2018Срок действия до 16.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
март 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2019
III квартал 2019
Срок увеличен на 2 квартала
40%
II квартал 2019
II квартал 2021
Срок увеличен на 8 кварталов
60%
II квартал 2020
I квартал 2022
Срок увеличен на 7 кварталов
80%
IV квартал 2020
IV квартал 2023
Срок увеличен на 12 кварталов
100%
II квартал 2023
IV квартал 2026
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
06.06.2023
27.03.2027
Срок увеличен на 3 года 9 месяцев 21 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
06.06.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
27.03.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 9 месяцев 21 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер