Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 24 января 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 32005
ЖК ВЫБОРНАЯ-РЯБИНОВАЯ

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 32005
ЖК ВЫБОРНАЯ-РЯБИНОВАЯ

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2023 года
Адрес:
Новосибирская область, г Новосибирск, ул Рябиновая, блок-секция II этап
Застройщик:
ООО СЗ СИБЭКОСТРОЙ
ИНН застройщика:
5406203025
Группа компаний:
-
ОГРН застройщика:
1025402463437
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2023 года
Адрес:
Новосибирская область, г Новосибирск, ул Рябиновая, блок-секция II этап
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СЗ СИБЭКОСТРОЙ
ИНН застройщика:
5406203025
ОГРН застройщика:
1025402463437
ИНН застройщика:
5406203025
ОГРН застройщика:
1025402463437
Изображение объекта
1 из 10
Количество этажей
20
Количество квартир
108
Количество машиномест
48
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
51 504
Кадастровый номер земельного участка
54:35:072130:2056
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 54-001020 от 09.07.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 54-RU54303000-239-2018 от 14.09.2018
Срок действия до 20.06.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
декабрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2019
III квартал 2019
Срок увеличен на 2 квартала
40%
II квартал 2019
II квартал 2021
Срок увеличен на 8 кварталов
60%
II квартал 2020
I квартал 2022
Срок увеличен на 7 кварталов
80%
IV квартал 2020
IV квартал 2022
Срок увеличен на 8 кварталов
100%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер