Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 25 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 32073

Жилой комплекс "Империал" (ЖК "Империал")

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 32073

Жилой комплекс "Империал" (ЖК "Империал")

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Республика Башкортостан, г Уфа, блок-секция 2.1.
Застройщик:
ООО СЗИНВЕСТГРУПП
ИНН застройщика:
0278902210
Группа компаний:
Третий Трест
ОГРН застройщика:
1150280006480
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Республика Башкортостан, г Уфа, блок-секция 2.1.
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗИНВЕСТГРУПП
Группа компаний:
Третий Трест
ИНН застройщика:
0278902210
ОГРН застройщика:
1150280006480
Происходит загрузка
Количество этажей
26
Количество квартир
114
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
57%
Средняя цена за 1 м²
122 234
Кадастровый номер земельного участка
02:55:010148:210
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 02-001074 от 03.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU03308000-1225Ж-2019 от 24.03.2019
Срок действия до 24.04.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2021
II квартал 2020
Срок сокращен на 3 квартала
40%
IV квартал 2021
IV квартал 2020
Срок сокращен на 4 квартала
60%
II квартал 2022
I квартал 2021
Срок сокращен на 5 кварталов
80%
IV квартал 2022
IV квартал 2021
Срок сокращен на 4 квартала
100%
I квартал 2023
II квартал 2022
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 3 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2022
31.12.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер