Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 32105
Микрорайон 13 "Садовый"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 32105
Микрорайон 13 "Садовый"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.03.2027
Адрес:
Омская область, Город Омск, ул Конева
Застройщик:
ООО ПЕРВАЯ ИК - МИКРОРАЙОН САДОВЫЙ ЖИЛЫЕ ДОМА 1-8
ИНН застройщика:
5503200735
Группа компаний:
ПИК-Западная Сибирь
ОГРН застройщика:
1075543006593
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.03.2027
Адрес:
Омская область, Город Омск, ул Конева
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ПЕРВАЯ ИК - МИКРОРАЙОН САДОВЫЙ ЖИЛЫЕ ДОМА 1-8
Группа компаний:
ПИК-Западная Сибирь
ИНН застройщика:
5503200735
ОГРН застройщика:
1075543006593
Количество этажей
11
Количество квартир
80
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
9%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
55:36:140103:3322
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 55-000067 от 21.04.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 55-RU55301000-165-2018 от 27.06.2018
Срок действия до 27.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2020
IV квартал 2023
Срок увеличен на 15 кварталов
40%
II квартал 2020
I квартал 2024
Срок увеличен на 15 кварталов
60%
III квартал 2020
IV квартал 2024
Срок увеличен на 17 кварталов
80%
IV квартал 2020
III квартал 2025
Срок увеличен на 19 кварталов
100%
IV квартал 2020
IV квартал 2026
Срок увеличен на 24 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 19 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 24 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.03.2021
31.03.2027
Срок увеличен на 6 лет 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.03.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 лет 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер