Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 32343

Фруктовый квартал "Абрикосово"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 32343

Фруктовый квартал "Абрикосово"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, ул Имени Героя Яцкова И.В, д. 1/11, литера 2, блок-секция 1, 2, 3, 4
Застройщик:
ООО ИМПЕРИАЛ ГРАД
ИНН застройщика:
2312270920
Группа компаний:
ЮгСтройИмпериал
ОГРН застройщика:
1182375033499
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
61% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, ул Имени Героя Яцкова И.В, д. 1/11, литера 2, блок-секция 1, 2, 3, 4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
61% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ИМПЕРИАЛ ГРАД
Группа компаний:
ЮгСтройИмпериал
ИНН застройщика:
2312270920
ОГРН застройщика:
1182375033499
Происходит загрузка
Количество этажей
25
Количество квартир
1090
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
78%
Средняя цена за 1 м²
62 810
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0143021:479
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001808 от 21.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU23306000-4569-Р-2016 от 07.07.2016
Срок действия до 07.05.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
40%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
80%
II квартал 2022
I квартал 2022
Срок сокращен на 1 квартал
100%
IV квартал 2022
II квартал 2022
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 2 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2022
31.12.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер