Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 32426
Город Махачкала, Ул. Лаптиева, 35-а
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 32426
Город Махачкала, Ул. Лаптиева, 35-а
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
29.03.2027
Адрес:
Республика Дагестан, Город Махачкала, Ул. Лаптиева, 35-а
Застройщик:
ООО МОССТРОЙ
ИНН застройщика:
0571010966
Группа компаний:
София
ОГРН застройщика:
1170571012633
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
29.03.2027
Адрес:
Республика Дагестан, Город Махачкала, Ул. Лаптиева, 35-а
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО МОССТРОЙ
Группа компаний:
София
ИНН застройщика:
0571010966
ОГРН застройщика:
1170571012633
Количество этажей
17
Количество квартир
105
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
96%
Средняя цена за 1 м²
17 683 ₽
Кадастровый номер земельного участка
05:40:000061:280
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 05-000035 от 11.03.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 05-308-115-2018 от 29.06.2018
Срок действия до 29.03.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2019
IV квартал 2021
Срок увеличен на 9 кварталов
40%
II квартал 2020
IV квартал 2023
Срок увеличен на 14 кварталов
60%
II квартал 2021
IV квартал 2025
Срок увеличен на 18 кварталов
80%
III квартал 2022
II квартал 2026
Срок увеличен на 15 кварталов
100%
II квартал 2023
I квартал 2027
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 18 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2023
29.03.2027
Срок увеличен на 3 года 5 месяцев 29 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
29.03.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 5 месяцев 29 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер