Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 3 августа 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 32622
ЖК Площадь Ленина

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 32622
ЖК Площадь Ленина

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Адрес:
Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Нансена, д. 119б
Застройщик:
ООО СЗ СМУ-4
ИНН застройщика:
6164112586
Группа компаний:
СтройКом
ОГРН застройщика:
1176196003521
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Адрес:
Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Нансена, д. 119б
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СЗ СМУ-4
ИНН застройщика:
6164112586
ОГРН застройщика:
1176196003521
ИНН застройщика:
6164112586
ОГРН застройщика:
1176196003521
Группа компаний:
СтройКом
Изображение объекта
1 из 4
Количество этажей
25
Количество квартир
176
Количество машиномест
24
Распроданность квартир
24%
Средняя цена за 1 м²
50 940
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0081502:51
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-000937 от 07.07.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-936801-2018 от 27.11.2018
Срок действия до 27.05.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
40%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
60%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
80%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
100%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер