Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 33295
ЖК "СИНИЧКИ"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 33295
ЖК "СИНИЧКИ"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
19.01.2027
Адрес:
Калининградская область, Город Калининград, Улица Аллея Смелых
Застройщик:
ООО СЗ ЕВРОБАЛТ ПЛЮС
ИНН застройщика:
3917508136
Группа компаний:
Багратион
ОГРН застройщика:
1103925023234
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
19.01.2027
Адрес:
Калининградская область, Город Калининград, Улица Аллея Смелых
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЕВРОБАЛТ ПЛЮС
Группа компаний:
Багратион
ИНН застройщика:
3917508136
ОГРН застройщика:
1103925023234
Количество этажей
10
Количество квартир
216
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
0%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровые номера земельного участка
39:15:142015:1753
39:15:142015:1754
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 39-000883 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-RU39301000-260-2018 от 19.07.2018
Срок действия до 19.01.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2023
I квартал 2026
Срок увеличен на 11 кварталов
40%
III квартал 2023
II квартал 2026
Срок увеличен на 11 кварталов
60%
I квартал 2024
III квартал 2026
Срок увеличен на 10 кварталов
80%
II квартал 2024
IV квартал 2026
Срок увеличен на 10 кварталов
100%
III квартал 2024
I квартал 2027
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 11 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 11 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.12.2025
19.01.2027
Срок увеличен на 1 год 20 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
19.01.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 20 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер