Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 18 мая 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 33479

БАКСАН-СИТИ

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 33479

БАКСАН-СИТИ

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Кабардино-Балкарская Республика, г Баксан, ул ЭЛЬБРУССКАЯ, д. 17/9
Застройщик:
ООО НЕДВИЖИМОСТЬ-НАЛЬЧИК
ИНН застройщика:
0725020050
Группа компаний:
Недвижимость Нальчик
ОГРН застройщика:
1160726055775
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
75% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Кабардино-Балкарская Республика, г Баксан, ул ЭЛЬБРУССКАЯ, д. 17/9
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
75% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО НЕДВИЖИМОСТЬ-НАЛЬЧИК
ИНН застройщика:
0725020050
ОГРН застройщика:
1160726055775
ИНН застройщика:
0725020050
ОГРН застройщика:
1160726055775
Группа компаний:
Недвижимость Нальчик
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
5
Количество квартир
30
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
23%
Средняя цена за 1 м²
16 414
Кадастровый номер земельного участка
07:01:0800035:351
Вид права на земельный участок
Право субаренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 07-000217 от 27.01.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 07-302000-128-2019 от 18.11.2019
Срок действия до 17.11.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
-
I квартал 2018
-
40%
I квартал 2018
II квартал 2019
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
II квартал 2019
II квартал 2019
Без изменений
80%
II квартал 2019
I квартал 2020
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2019
IV квартал 2021
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2018
Перенос
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер