Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 33511
ЖК "Дыхание" 32 литер, 19 этап
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 33511
ЖК "Дыхание" 32 литер, 19 этап
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
Застройщик:
ООО СЗ НОВОСФЕРА
ИНН застройщика:
2311136390
Группа компаний:
ССК
ОГРН застройщика:
1112311005201
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ НОВОСФЕРА
Группа компаний:
ССК
ИНН застройщика:
2311136390
ОГРН застройщика:
1112311005201
Количество этажей
3
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0124041:3965
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-001907 от 30.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU23306000-4235-Р-2015 от 17.09.2015
Срок действия до 17.09.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
IV квартал 2022
Срок сокращен на 11 кварталов
40%
I квартал 2026
II квартал 2023
Срок сокращен на 11 кварталов
60%
IV квартал 2026
IV квартал 2023
Срок сокращен на 12 кварталов
80%
II квартал 2027
II квартал 2024
Срок сокращен на 12 кварталов
100%
IV квартал 2027
IV квартал 2026
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 11 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 11 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 12 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 12 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2028
30.12.2026
Срок сокращен на 1 год 6 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2026
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 6 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер