Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 22 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 33589

ЖК Изумрудный, блоки 2, 5, 6

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 33589

ЖК Изумрудный, блоки 2, 5, 6

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Республика Бурятия, г Улан-Удэ, улица Модогоева, д. 10
Застройщик:
ООО СЗ БЕСТ ПЛЮС
ИНН застройщика:
0323113259
Группа компаний:
Бест плюс
ОГРН застройщика:
1020300905217
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
31% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Республика Бурятия, г Улан-Удэ, улица Модогоева, д. 10
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
31% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ БЕСТ ПЛЮС
Группа компаний:
Бест плюс
ИНН застройщика:
0323113259
ОГРН застройщика:
1020300905217
Происходит загрузка
Количество этажей
19
Количество квартир
63
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
99%
Средняя цена за 1 м²
57 024
Кадастровые номера земельного участка
03:24:011202:128
03:24:011202:157
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 03-000132 от 13.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 04-302000-57-2019 от 27.09.2019
Срок действия до 31.12.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
40%
III квартал 2020
IV квартал 2020
Срок увеличен на 1 квартал
60%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
80%
IV квартал 2021
III квартал 2022
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2021
IV квартал 2022
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.09.2022
31.12.2022
Срок увеличен на 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер