Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 30 октября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 33843
ЖК "Свобода" 4 литер

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 33843
ЖК "Свобода" 4 литер

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Краснодарский край, город Краснодар, литера 4
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦСТРОЙКРАСНОДАР
ИНН застройщика:
2312244278
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ОГРН застройщика:
1162375014746
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
13 из 26 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Краснодарский край, город Краснодар, литера 4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
13 из 26 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦСТРОЙКРАСНОДАР
ИНН застройщика:
2312244278
ОГРН застройщика:
1162375014746
ИНН застройщика:
2312244278
ОГРН застройщика:
1162375014746
Группа компаний:
СпецСтройКубань
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
24
Количество квартир
299
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
80%
Средняя цена за 1 м²
36 940
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0142047:1201
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001940 от 29.10.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU23306000-3788-p от 09.12.2014
Срок действия до 09.12.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2018
IV квартал 2018
Без изменений
40%
II квартал 2019
II квартал 2019
Без изменений
60%
IV квартал 2019
II квартал 2020
Срок увеличен на 2 квартала
80%
II квартал 2020
III квартал 2020
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2020
III квартал 2021
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер