Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 25 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 33845

ЖК "Свобода" литер 2

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 33845

ЖК "Свобода" литер 2

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
28.02.2023
Адрес:
Краснодарский край, город Краснодар, литера 2
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦСТРОЙКРАСНОДАР
ИНН застройщика:
2312244278
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ОГРН застройщика:
1162375014746
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 31 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
28.02.2023
Адрес:
Краснодарский край, город Краснодар, литера 2
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 31 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦСТРОЙКРАСНОДАР
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ИНН застройщика:
2312244278
ОГРН застройщика:
1162375014746
Происходит загрузка
Количество этажей
24
Количество квартир
115
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
99%
Средняя цена за 1 м²
56 207
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0142047:1201
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001940 от 08.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU23306000-3788-Р от 09.12.2014
Срок действия до 09.12.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
40%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
80%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
100%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
28.02.2023
28.02.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.02.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.02.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер