Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 28 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 34411

г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 25

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 34411

г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 25

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Республика Башкортостан, г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 25
Застройщик:
ООО СЗ ПОДРЯДЧИК
ИНН застройщика:
0269996758
Группа компаний:
Ролстрой
ОГРН застройщика:
1160280085130
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Республика Башкортостан, г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 25
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ПОДРЯДЧИК
Группа компаний:
Ролстрой
ИНН застройщика:
0269996758
ОГРН застройщика:
1160280085130
Происходит загрузка
Количество этажей
5
Количество квартир
145
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
2%
Средняя цена за 1 м²
42 000
Кадастровый номер земельного участка
02:57:050601:91
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 02-001138 от 23.06.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 02-RU03304000-32-2021 от 22.06.2021
Срок действия до 27.05.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2020
II квартал 2021
Срок увеличен на 4 квартала
40%
III квартал 2020
IV квартал 2021
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
I квартал 2021
I квартал 2022
Срок увеличен на 4 квартала
80%
III квартал 2021
II квартал 2022
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2021
IV квартал 2022
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2022
31.12.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер