Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 февраля 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 34561
ЖК "Гвардейский 3.0."

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 34561
ЖК "Гвардейский 3.0."

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, д. 28
Застройщик:
ООО СЗ СК10 № 5
ИНН застройщика:
6163217025
Группа компаний:
СК10
ОГРН застройщика:
1196196046804
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 6 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, д. 28
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 6 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ СК10 № 5
ИНН застройщика:
6163217025
ОГРН застройщика:
1196196046804
ИНН застройщика:
6163217025
ОГРН застройщика:
1196196046804
Группа компаний:
СК10
Изображение объекта
1 из 5
Количество этажей
21
Количество квартир
258
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
55%
Средняя цена за 1 м²
58 305
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0051002:88
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-000998 от 08.02.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-932401-2018 от 31.07.2018
Срок действия до 31.01.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
февраль 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
40%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
60%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
80%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
100%
II квартал 2022
I квартал 2022
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер