Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 26 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 34621

SMIT-квартал в 140Б кв.

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 34621

SMIT-квартал в 140Б кв.

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.09.2021
Адрес:
Республика Бурятия, г Улан-Удэ, мкр. 140Б, блок-секция 4, 5
Застройщик:
ООО СЗСМИТИНВЕСТ
ИНН застройщика:
0326514530
Группа компаний:
СмитИнвест
ОГРН застройщика:
1130327009559
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
9% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.09.2021
Адрес:
Республика Бурятия, г Улан-Удэ, мкр. 140Б, блок-секция 4, 5
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
9% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗСМИТИНВЕСТ
Группа компаний:
СмитИнвест
ИНН застройщика:
0326514530
ОГРН застройщика:
1130327009559
Происходит загрузка
Количество этажей
10
Количество квартир
88
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
96%
Средняя цена за 1 м²
47 252
Кадастровый номер земельного участка
03:24:032003:45
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 03-000137 от 10.08.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 04-302000-19-2020 от 29.04.2020
Срок действия до 29.11.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
40%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
60%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
80%
IV квартал 2020
I квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2020
II квартал 2021
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.09.2021
30.09.2021
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2021
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер