Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 18 января 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 35107

Жилой комплекс "Мега-Победа"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 35107

Жилой комплекс "Мега-Победа"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
31.01.2024
Адрес:
Республика Адыгея, аул Старобжегокай, улица Ленина, д. 35/2, литера 18
Застройщик:
ООО СЗ ПОБЕДА
ИНН застройщика:
2310185605
Группа компаний:
Победа
ОГРН застройщика:
1152310004527
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
7% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
31.01.2024
Адрес:
Республика Адыгея, аул Старобжегокай, улица Ленина, д. 35/2, литера 18
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
7% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ПОБЕДА
Группа компаний:
Победа
ИНН застройщика:
2310185605
ОГРН застройщика:
1152310004527
Происходит загрузка
Количество этажей
17
Количество квартир
254
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
29%
Средняя цена за 1 м²
69 245
Кадастровый номер земельного участка
01:05:2900013:183
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 01-000440 от 10.01.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU 010530420060001-140 от 21.11.2017
Срок действия до 21.08.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
январь 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
40%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
60%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
80%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
100%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.09.2023
31.01.2024
Срок увеличен на 4 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.01.2024
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер