Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 26 сентября 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 35510

ЖК Лермонтов

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 35510

ЖК Лермонтов

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2023 года
Выдача ключей:
07.11.2023
Адрес:
Пензенская область, г Пенза, район Октябрьский, ул Ладожская, д. 9
Застройщик:
ООО СЗ ГСЗ
ИНН застройщика:
5836670720
ОГРН застройщика:
1155836000650
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2023 года
Выдача ключей:
07.11.2023
Адрес:
Пензенская область, г Пенза, район Октябрьский, ул Ладожская, д. 9
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ ГСЗ
ИНН застройщика:
5836670720
ОГРН застройщика:
1155836000650
Происходит загрузка
Количество этажей
17
Количество квартир
296
Количество машиномест
46
Распроданность квартир
93%
Средняя цена за 1 м²
60 785
Кадастровый номер земельного участка
58:29:1007007:2377
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 58-000260 от 06.09.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 58-29-009-2020 от 06.03.2020
Срок действия до 07.05.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2020
I квартал 2021
Срок увеличен на 2 квартала
40%
I квартал 2021
III квартал 2021
Срок увеличен на 2 квартала
60%
II квартал 2021
I квартал 2022
Срок увеличен на 3 квартала
80%
IV квартал 2021
III квартал 2022
Срок увеличен на 3 квартала
100%
II квартал 2022
II квартал 2023
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
07.11.2023
07.11.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
07.11.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
07.11.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер