Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 20 октября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 35668
Жилой комплекс "Сердце Каспия" дом ХЭДЛАЙНЕР

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 35668
Жилой комплекс "Сердце Каспия" дом ХЭДЛАЙНЕР

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Адрес:
Астраханская область, г Астрахань, улица Набережная Приволжского затона, д. 20б
Застройщик:
ООО СЗ РАЗУМ-СЕРДЦЕ КАСПИЯ
ИНН застройщика:
3015116589
Группа компаний:
Разум
ОГРН застройщика:
1203000001731
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Адрес:
Астраханская область, г Астрахань, улица Набережная Приволжского затона, д. 20б
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ РАЗУМ-СЕРДЦЕ КАСПИЯ
ИНН застройщика:
3015116589
ОГРН застройщика:
1203000001731
ИНН застройщика:
3015116589
ОГРН застройщика:
1203000001731
Группа компаний:
Разум
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
23
Количество квартир
198
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
16%
Средняя цена за 1 м²
69 474
Кадастровый номер земельного участка
30:12:010555:180
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 30-000169 от 09.10.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 30-RU30301000-24-2020 от 27.04.2020
Срок действия до 22.11.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
40%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
80%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
100%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер