Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 мая 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 35837

ЖК "Ракурс" 1 литер, 1 этап

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 35837

ЖК "Ракурс" 1 литер, 1 этап

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Застройщик:
ООО СЗ КДС
ИНН застройщика:
2312285531
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ОГРН застройщика:
1192375059843
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КДС
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ИНН застройщика:
2312285531
ОГРН застройщика:
1192375059843
Происходит загрузка
Количество этажей
17
Количество квартир
300
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
77%
Средняя цена за 1 м²
70 684
Кадастровые номера земельного участка
23:43:0000000:1638
23:43:0126007:2376
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-002030 от 11.05.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-43-5177-Р-2018 от 25.05.2018
Срок действия до 31.03.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
40%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
60%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
80%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
100%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2022
31.12.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер