Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 35851
г. Москва, район СВАО, ул Лосиноостровская, вл. 45
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 35851
г. Москва, район СВАО, ул Лосиноостровская, вл. 45
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.09.2026
Адрес:
Город Москва, г. Москва, район СВАО, ул Лосиноостровская, вл. 45
Застройщик:
ООО СЗ МСК ЛОСИНООСТРОВСКАЯ
ИНН застройщика:
5047061664
Группа компаний:
Seven Suns Development
ОГРН застройщика:
1045009560804
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.09.2026
Адрес:
Город Москва, г. Москва, район СВАО, ул Лосиноостровская, вл. 45
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МСК ЛОСИНООСТРОВСКАЯ
Группа компаний:
Seven Suns Development
ИНН застройщика:
5047061664
ОГРН застройщика:
1045009560804
Количество этажей
3
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:02:0016003:23
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-002012 от 29.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 77-151000-017528-2018 от 30.06.2018
Срок действия до 01.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
40%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
60%
IV квартал 2020
III квартал 2023
Срок увеличен на 11 кварталов
80%
I квартал 2021
III квартал 2024
Срок увеличен на 14 кварталов
100%
II квартал 2021
II квартал 2026
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 11 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.01.2023
01.09.2026
Срок увеличен на 3 года 7 месяцев 2 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.01.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.09.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 7 месяцев 2 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер