Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 35858

ЖК "NOVELLA" (ЖК "НОВЕЛЛА") по адресу ул. Питерская, 40 в г. Краснодаре

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 35858

ЖК "NOVELLA" (ЖК "НОВЕЛЛА") по адресу ул. Питерская, 40 в г. Краснодаре

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.06.2024
Адрес:
Краснодарский край, город Краснодар, улица Питерская, д. 40, литера 4
Застройщик:
ООО СЗ АСК 6
ИНН застройщика:
2312274561
Группа компаний:
AVA Group
ОГРН застройщика:
1182375071229
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 57 домов введены в эксплуатацию с задержками
9% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.06.2024
Адрес:
Краснодарский край, город Краснодар, улица Питерская, д. 40, литера 4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 57 домов введены в эксплуатацию с задержками
9% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ АСК 6
Группа компаний:
AVA Group
ИНН застройщика:
2312274561
ОГРН застройщика:
1182375071229
Происходит загрузка
Количество этажей
20
Количество квартир
245
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
83%
Средняя цена за 1 м²
63 542
Кадастровые номера земельного участка
23:43:0000000:16840
23:43:0000000:18039
Виды права на земельные участки
Право аренды
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-002028 от 20.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-43-5228-Р-2018 от 30.06.2018
Срок действия до 30.12.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2020
IV квартал 2022
Срок увеличен на 10 кварталов
40%
III квартал 2020
I квартал 2023
Срок увеличен на 10 кварталов
60%
IV квартал 2020
II квартал 2023
Срок увеличен на 10 кварталов
80%
I квартал 2021
III квартал 2023
Срок увеличен на 10 кварталов
100%
II квартал 2021
IV квартал 2023
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.06.2024
30.06.2024
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2024
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер