Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 35884
г. Гурьевск, ул Генерал - лейтенанта Городовикова, д. 7
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 35884
г. Гурьевск, ул Генерал - лейтенанта Городовикова, д. 7
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
28.11.2027
Адрес:
Калининградская область, г. Гурьевск, ул Генерал - лейтенанта Городовикова, д. 7
Застройщик:
ООО СЗ РОСБАЛТСТРОЙ
ИНН застройщика:
3906128326
Группа компаний:
РосБалтСтрой
ОГРН застройщика:
1043902846350
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
28.11.2027
Адрес:
Калининградская область, г. Гурьевск, ул Генерал - лейтенанта Городовикова, д. 7
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РОСБАЛТСТРОЙ
Группа компаний:
РосБалтСтрой
ИНН застройщика:
3906128326
ОГРН застройщика:
1043902846350
Количество этажей
3
Количество квартир
14
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
39:03:060004:4732
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 39-000972 от 02.05.2024
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 39-RU39310000-391-2019 от 28.10.2018
Срок действия до 28.10.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2019
I квартал 2024
Срок увеличен на 17 кварталов
40%
II квартал 2020
III квартал 2024
Срок увеличен на 17 кварталов
60%
III квартал 2020
III квартал 2025
Срок увеличен на 20 кварталов
80%
IV квартал 2020
IV квартал 2026
Срок увеличен на 24 квартала
100%
III квартал 2021
III квартал 2027
Срок увеличен на 24 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 24 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 24 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
28.10.2023
28.11.2027
Срок увеличен на 4 года 1 месяц
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.10.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.11.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 года 1 месяц
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер