Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 20 мая 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 36089

Жилой комплекс "Новые сады" (ЖК "Новые сады") Строительной группы Рисан

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 36089

Жилой комплекс "Новые сады" (ЖК "Новые сады") Строительной группы Рисан

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.05.2023
Адрес:
Пензенская область, г Пенза, район Октябрьский, проспект Победы, д. 97А
Застройщик:
ООО НОВЫЕ САДЫ
ИНН застройщика:
5836661394
Группа компаний:
Рисан
ОГРН застройщика:
1145836002245
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 17 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.05.2023
Адрес:
Пензенская область, г Пенза, район Октябрьский, проспект Победы, д. 97А
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 17 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО НОВЫЕ САДЫ
Группа компаний:
Рисан
ИНН застройщика:
5836661394
ОГРН застройщика:
1145836002245
Происходит загрузка
Количество этажей
18
Количество квартир
320
Количество машиномест
79
Распроданность квартир
99%
Средняя цена за 1 м²
63 160
Кадастровый номер земельного участка
58:29:1007013:2337
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 58-000268 от 05.05.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 58-29-266-2018 от 25.06.2018
Срок действия до 31.08.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
40%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
60%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
80%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
100%
I квартал 2023
I квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.05.2023
30.05.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.05.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.05.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер