Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 5 марта 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 36223
г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 19

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 36223
г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 19

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2021 года
Адрес:
Республика Башкортостан, г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 19
Застройщик:
ООО СЗ СУ-4
ИНН застройщика:
0274191117
Группа компаний:
Ролстрой
ОГРН застройщика:
1140280061426
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2021 года
Адрес:
Республика Башкортостан, г Октябрьский, микрорайон 38-й, д. 19
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СУ-4
ИНН застройщика:
0274191117
ОГРН застройщика:
1140280061426
ИНН застройщика:
0274191117
ОГРН застройщика:
1140280061426
Группа компаний:
Ролстрой
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
5
Количество квартир
142
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
100%
Средняя цена за 1 м²
39 841
Кадастровый номер земельного участка
02:57:050601:85
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 02-001175 от 28.07.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU 03304000-57 от 11.08.2015
Просрочено, срок действия истёк 31.12.2020
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
декабрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2018
IV квартал 2018
Без изменений
40%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
60%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
80%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
100%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер