Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 3 марта 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 36350
Жилой комплекс «Пятый элемент» (ЖК «Пятый элемент»), Жилой комплекс «5 элем...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 36350
Жилой комплекс «Пятый элемент» (ЖК «Пятый элемент»), Жилой комплекс «5 элем...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Советский, корпус 5-15, строение 1
Застройщик:
ООО СЗ ККПД-ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
6168014188
Группа компаний:
ИНТЕКО
ОГРН застройщика:
1076168000952
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 20 домов введены в эксплуатацию с задержками
45% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Советский, корпус 5-15, строение 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 20 домов введены в эксплуатацию с задержками
45% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ККПД-ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
6168014188
ОГРН застройщика:
1076168000952
ИНН застройщика:
6168014188
ОГРН застройщика:
1076168000952
Группа компаний:
ИНТЕКО
Изображение объекта
1 из 2
Количество этажей
21
Количество квартир
226
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
27%
Средняя цена за 1 м²
54 483
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0073012:169
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001035 от 12.02.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-972001-2020 от 25.06.2020
Срок действия до 25.06.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
февраль 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
40%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
60%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
80%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
100%
IV квартал 2021
III квартал 2021
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер