Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 2 декабря 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 36527

«Жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участк...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 36527

«Жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участк...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
30.06.2023
Адрес:
Город Москва, г Москва, район Сокол, ул Врубеля, д. 4, корпус 1
Застройщик:
АО СЗ ВРУБЕЛЯ 4
ИНН застройщика:
7743888195
Группа компаний:
ИНТЕКО
ОГРН застройщика:
1137746407061
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
61% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
30.06.2023
Адрес:
Город Москва, г Москва, район Сокол, ул Врубеля, д. 4, корпус 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
61% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО СЗ ВРУБЕЛЯ 4
Группа компаний:
ИНТЕКО
ИНН застройщика:
7743888195
ОГРН застройщика:
1137746407061
Происходит загрузка
Количество этажей
15
Количество квартир
196
Количество машиномест
213
Распроданность квартир
45%
Средняя цена за 1 м²
408 542
Кадастровый номер земельного участка
77:09:0005001:11
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 77-002036 от 10.11.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-195000-018552-2019 от 07.11.2019
Срок действия до 07.02.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 3 квартала
40%
III квартал 2021
I квартал 2022
Срок увеличен на 2 квартала
60%
I квартал 2022
II квартал 2022
Срок увеличен на 1 квартал
80%
II квартал 2022
III квартал 2022
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.06.2023
30.06.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер