Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 февраля 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 36715
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 36715
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Советский, улица Совхозная, литера 12
Застройщик:
ООО СЗ ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
ИНН застройщика:
2310011126
Группа компаний:
Девелопмент-Юг
ОГРН застройщика:
1022301630537
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 35 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Советский, улица Совхозная, литера 12
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 35 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
ИНН застройщика:
2310011126
ОГРН застройщика:
1022301630537
ИНН застройщика:
2310011126
ОГРН застройщика:
1022301630537
Группа компаний:
Девелопмент-Юг
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
10
Количество квартир
243
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
64%
Средняя цена за 1 м²
59 279
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0071605:1254
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001063 от 10.02.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-972801-2020 от 27.05.2020
Срок действия до 12.05.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
февраль 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
40%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
60%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
80%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
100%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер