Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 17 июня 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 36716

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 36716

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
31.03.2022
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Советский, улица Совхозная, литера 13
Застройщик:
ООО СЗ ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
ИНН застройщика:
2310011126
Группа компаний:
Девелопмент-Юг
ОГРН застройщика:
1022301630537
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 38 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Советский, улица Совхозная, литера 13
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 38 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЗАПАДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
Выдача ключей:
31.03.2022
ИНН застройщика:
2310011126
ОГРН застройщика:
1022301630537
ИНН застройщика:
2310011126
ОГРН застройщика:
1022301630537
Группа компаний:
Девелопмент-Юг
Происходит загрузка
Количество этажей
6
Количество квартир
144
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
93%
Средняя цена за 1 м²
62 171
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0071605:1254
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001064 от 07.06.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-972901-2020 от 27.05.2020
Срок действия до 27.12.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июнь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
40%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
60%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
80%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
100%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.03.2022
31.03.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер