Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 14 июня 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 36790

Жилой комплекс «Горячий»

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 36790

Жилой комплекс «Горячий»

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
28.02.2023
Адрес:
Краснодарский край, г Горячий Ключ, улица Ярославского, д. 111
Застройщик:
ООО СЗ М2 ДЕВЕЛОПМЕНТ
ИНН застройщика:
2312274547
Группа компаний:
АльфаСтройКомплекс
ОГРН застройщика:
1182375071185
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Адрес:
Краснодарский край, г Горячий Ключ, улица Ярославского, д. 111
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ М2 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Выдача ключей:
28.02.2023
ИНН застройщика:
2312274547
ОГРН застройщика:
1182375071185
ИНН застройщика:
2312274547
ОГРН застройщика:
1182375071185
Группа компаний:
АльфаСтройКомплекс
Происходит загрузка
Количество этажей
9
Количество квартир
198
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
17%
Средняя цена за 1 м²
53 871
Кадастровые номера земельного участка
23:41:1012001:917
23:41:1012001:918
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-002086 от 01.04.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 23-RU 23304000-248-2018 от 29.06.2018
Срок действия до 02.12.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
40%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
80%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
100%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
09.01.2023
28.02.2023
Срок увеличен на 1 месяц 22 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
09.01.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.02.2023
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 месяц 22 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер