Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 37176

ЖК Улыбка, Жилой комплекс Улыбка

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 37176

ЖК Улыбка, Жилой комплекс Улыбка

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2024 года
Выдача ключей:
31.10.2024
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, ул им. Героя Георгия Бочарникова, д. 2, литера 2
Застройщик:
ООО СЗ ЮФОМЕГАЛИТ
ИНН застройщика:
2309169454
Группа компаний:
Неометрия
ОГРН застройщика:
1182375099873
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2024 года
Выдача ключей:
31.10.2024
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, ул им. Героя Георгия Бочарникова, д. 2, литера 2
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЮФОМЕГАЛИТ
Группа компаний:
Неометрия
ИНН застройщика:
2309169454
ОГРН застройщика:
1182375099873
Происходит загрузка
Количество этажей
25
Количество квартир
430
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
0%
Средняя цена за 1 м²
62 814
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0143021:3553
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-002125 от 09.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-RU23306000-5546-2020 от 31.01.2020
Срок действия до 31.01.2024
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ГПБ (АО)

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 2 квартала
40%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
60%
I квартал 2023
IV квартал 2022
Срок сокращен на 1 квартал
80%
II квартал 2023
IV квартал 2023
Срок увеличен на 2 квартала
100%
III квартал 2023
III квартал 2024
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.03.2024
31.10.2024
Срок увеличен на 7 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.10.2024
Перенос сроков
Срок увеличен на 7 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер