Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 24 января 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 37557
Жилой комплекс "Олимпия", ЖК "Олимпия"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 37557
Жилой комплекс "Олимпия", ЖК "Олимпия"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Адрес:
Калининградская область, г Светлогорск, улица Яблоневая
Застройщик:
ООО СЗ ОСТ-СТРОЙ
ИНН застройщика:
3906123261
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ОГРН застройщика:
1043902819509
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 197 домов введены в эксплуатацию с задержками
11% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Адрес:
Калининградская область, г Светлогорск, улица Яблоневая
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 197 домов введены в эксплуатацию с задержками
11% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ОСТ-СТРОЙ
ИНН застройщика:
3906123261
ОГРН застройщика:
1043902819509
ИНН застройщика:
3906123261
ОГРН застройщика:
1043902819509
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
8
Количество квартир
90
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
43%
Средняя цена за 1 м²
78 437
Кадастровый номер земельного участка
39:17:010040:382
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 39-001029 от 12.01.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-RU39329000-441-2020 от 12.10.2020
Срок действия до 12.10.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
январь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2021
I квартал 2021
Срок сокращен на 3 квартала
40%
III квартал 2022
II квартал 2021
Срок сокращен на 5 кварталов
60%
II квартал 2023
IV квартал 2021
Срок сокращен на 6 кварталов
80%
II квартал 2024
IV квартал 2021
Срок сокращен на 10 кварталов
100%
I квартал 2025
II квартал 2022
Срок сокращен на 11 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 10 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 11 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер