Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 8 марта 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 37575
ЖК "Сердце Ростова 2"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 37575
ЖК "Сердце Ростова 2"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Ворошиловский, улица Ларина, д. 45, литера 8
Застройщик:
ООО МСК-СТРОЙ
ИНН застройщика:
7729482490
Группа компаний:
МСК
ОГРН застройщика:
5157746058620
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
36% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Ворошиловский, улица Ларина, д. 45, литера 8
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
36% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО МСК-СТРОЙ
ИНН застройщика:
7729482490
ОГРН застройщика:
5157746058620
ИНН застройщика:
7729482490
ОГРН застройщика:
5157746058620
Группа компаний:
МСК
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
25
Количество квартир
728
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
-
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0010904:1083
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001093 от 10.02.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-925501-2018 от 18.05.2018
Срок действия до 18.05.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
март 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
40%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
60%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
80%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
100%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер