Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 25 февраля 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 37578
ЖК "КРИСТАЛЛ 2"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 37578
ЖК "КРИСТАЛЛ 2"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2024 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, д. 82/4
Застройщик:
ООО СЗ МСК-МОНОЛИТ
ИНН застройщика:
6164123468
Группа компаний:
МСК
ОГРН застройщика:
1186196040348
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
36% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2024 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, д. 82/4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
36% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МСК-МОНОЛИТ
ИНН застройщика:
6164123468
ОГРН застройщика:
1186196040348
ИНН застройщика:
6164123468
ОГРН застройщика:
1186196040348
Группа компаний:
МСК
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
28
Количество квартир
574
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
-
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0040315:1161
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001089 от 11.12.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 61-310-966501-2019 от 30.12.2019
Срок действия до 30.12.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
февраль 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2020
IV квартал 2020
Срок увеличен на 1 квартал
40%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
60%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
80%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
100%
III квартал 2023
I квартал 2024
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер