Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 22 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 38287

ЖК "ШОКОЛАД" Жилой комплекс "Шоколад"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 38287

ЖК "ШОКОЛАД" Жилой комплекс "Шоколад"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.03.2022
Адрес:
Волгоградская область, г Волгоград, район Дзержинский, Юго-восточная часть микрорайона 132, д. 2-й этап: ж.д.№1 (секция 2,3)
Застройщик:
ООО ИГС
ИНН застройщика:
3444264106
Группа компаний:
ИнвестГражданСтрой
ОГРН застройщика:
1173443009398
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.03.2022
Адрес:
Волгоградская область, г Волгоград, район Дзержинский, Юго-восточная часть микрорайона 132, д. 2-й этап: ж.д.№1 (секция 2,3)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО ИГС
Группа компаний:
ИнвестГражданСтрой
ИНН застройщика:
3444264106
ОГРН застройщика:
1173443009398
Происходит загрузка
Количество этажей
21
Количество квартир
292
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
94%
Средняя цена за 1 м²
40 523
Кадастровый номер земельного участка
34:34:030075:44
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 34-000474 от 10.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU 34301000-38/Д/13 от 22.02.2013
Срок действия до 30.11.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2019
II квартал 2019
Без изменений
40%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
60%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
80%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
100%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.03.2022
30.03.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.03.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.03.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер