Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 18 января 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 38375

Жилой комплекс "Мега-Победа"

В процессе строительства  - нежилой объект

ID дома на портале наш.дом.рф: 38375

Жилой комплекс "Мега-Победа"

В процессе строительства  - нежилой объект

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
02.11.2022
Адрес:
Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, улица Береговая, д. 3, литера 22
Застройщик:
ООО СЗ ПОБЕДА
ИНН застройщика:
2310185605
Группа компаний:
Победа
ОГРН застройщика:
1152310004527
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
7% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
02.11.2022
Адрес:
Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, улица Береговая, д. 3, литера 22
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
7% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ПОБЕДА
Группа компаний:
Победа
ИНН застройщика:
2310185605
ОГРН застройщика:
1152310004527
Происходит загрузка
Количество этажей
2
Количество квартир
0
Количество машиномест
51
Распроданность квартир
55%
Средняя цена за 1 м²
39 754
Кадастровые номера земельного участка
01:05:2900013:11761
01:05:2900013:183
Виды права на земельные участки
Право аренды
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 01-000498 от 10.01.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU 010530420060001-008 от 02.06.2020
Срок действия до 02.07.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
январь 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
40%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
60%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
80%
III квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2021
III квартал 2022
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
28.02.2022
02.11.2022
Срок увеличен на 8 месяцев 2 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.02.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
02.11.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 8 месяцев 2 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер