Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 6 октября 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 38554

Кречетников парк

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 38554

Кречетников парк

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
28.06.2023
Адрес:
Калужская область, г Калуга
Застройщик:
ООО СЗ СМОЛАРТСТРОЙ
ИНН застройщика:
6732128747
Группа компаний:
Капитель
ОГРН застройщика:
1166733064475
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
43% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
28.06.2023
Адрес:
Калужская область, г Калуга
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
43% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СМОЛАРТСТРОЙ
Группа компаний:
Капитель
ИНН застройщика:
6732128747
ОГРН застройщика:
1166733064475
Происходит загрузка
Количество этажей
12
Количество квартир
80
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
93%
Средняя цена за 1 м²
63 150
Кадастровый номер земельного участка
40:26:000384:3340
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 40-000301 от 06.09.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU40-301000-058-2020 от 28.12.2020
Срок действия до 28.12.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
40%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
60%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
80%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
100%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
28.06.2023
28.06.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.06.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.06.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер