Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 38685
Жилой квартал «Волго-Дон»
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 38685
Жилой квартал «Волго-Дон»
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Волгоградская область, Город Волгоград, Улица Жердевская, д. 12
Застройщик:
ООО ГЕЛИОН
ИНН застройщика:
3443138194
Группа компаний:
Волгострой
ОГРН застройщика:
1173443029385
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
78% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Волгоградская область, Город Волгоград, Улица Жердевская, д. 12
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
78% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГЕЛИОН
Группа компаний:
Волгострой
ИНН застройщика:
3443138194
ОГРН застройщика:
1173443029385
Количество этажей
21
Количество квартир
296
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
34:34:060022:9670
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 34-000485 от 27.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 34-RU34301000-31104-2018 от 29.06.2018
Срок действия до 29.06.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июнь 2024 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО "БАНК ПСБ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2024
III квартал 2024
Срок увеличен на 1 квартал
40%
I квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 2 квартала
60%
IV квартал 2025
I квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
80%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
100%
IV квартал 2026
II квартал 2028
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.03.2027
30.09.2028
Срок увеличен на 1 год 6 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.03.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 6 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер