Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 11 апреля 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 38820
Жилой комплекс ROZALUX

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 38820
Жилой комплекс ROZALUX

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Адрес:
Томская область, г Томск, ул Розы Люксембург, д. 96
Застройщик:
ООО СЗ СИБИРСКИЕ ЗВЁЗДЫ
ИНН застройщика:
5410083955
Группа компаний:
-
ОГРН застройщика:
1205400022332
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Адрес:
Томская область, г Томск, ул Розы Люксембург, д. 96
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СЗ СИБИРСКИЕ ЗВЁЗДЫ
ИНН застройщика:
5410083955
ОГРН застройщика:
1205400022332
ИНН застройщика:
5410083955
ОГРН застройщика:
1205400022332
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
19
Количество квартир
68
Количество машиномест
40
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
-
Кадастровый номер земельного участка
70:21:0100037:4571
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 70-000052 от 31.03.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 70-301000-049-2020 от 30.10.2020
Срок действия до 14.08.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
40%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
80%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
100%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер