Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 2 декабря 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 38916

ЖК "АЛЬПЕНШТАДТ"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 38916

ЖК "АЛЬПЕНШТАДТ"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.06.2024
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, улица Горького - Б. Окружная 3-я, д. 1
Застройщик:
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАНННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗАПАДНЫЙ ЛЕС
ИНН застройщика:
3904057334
Группа компаний:
Калининградский Строительный Концерн
ОГРН застройщика:
1043900806344
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 17 домов введены в эксплуатацию с задержками
12% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.06.2024
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, улица Горького - Б. Окружная 3-я, д. 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 17 домов введены в эксплуатацию с задержками
12% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАНННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗАПАДНЫЙ ЛЕС
Группа компаний:
Калининградский Строительный Концерн
ИНН застройщика:
3904057334
ОГРН застройщика:
1043900806344
Происходит загрузка
Количество этажей
13
Количество квартир
175
Количество машиномест
61
Распроданность квартир
42%
Средняя цена за 1 м²
66 573
Кадастровый номер земельного участка
39:15:130302:44
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 39-001077 от 10.11.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-RU39301000-452-2020 от 14.10.2020
Срок действия до 23.03.2024
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
декабрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
40%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
60%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
80%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
100%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.06.2024
30.06.2024
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2024
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер