Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 39253
Жилой комплекс "Резиденция"
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 39253
Жилой комплекс "Резиденция"
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
28.12.2025
Адрес:
Краснодарский край, г. Краснодар, ул Кожевенная, д. 22
Застройщик:
ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ МИАЛ-СТРОЙ
ИНН застройщика:
2308259024
Группа компаний:
Миал-Строй
ОГРН застройщика:
1182375075178
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
28.12.2025
Адрес:
Краснодарский край, г. Краснодар, ул Кожевенная, д. 22
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ МИАЛ-СТРОЙ
Группа компаний:
Миал-Строй
ИНН застройщика:
2308259024
ОГРН застройщика:
1182375075178
Количество этажей
12
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0206082:22
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002257 от 07.04.2023
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU 23306000-3773-Р от 28.11.2014
Просрочено, срок действия истёк 28.12.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
март 2022 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 3 квартала
40%
III квартал 2021
IV квартал 2022
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2023
Срок увеличен на 8 кварталов
80%
I квартал 2022
IV квартал 2024
Срок увеличен на 11 кварталов
100%
III квартал 2022
IV квартал 2025
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 11 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
28.08.2022
28.12.2025
Срок увеличен на 3 года 4 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.08.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.12.2025
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 4 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер