Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 6 октября 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 39290

Жилой комплекс "Шоколад" (ЖК "Шоколад")

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 39290

Жилой комплекс "Шоколад" (ЖК "Шоколад")

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
01.02.2024
Адрес:
Смоленская область, г Смоленск, район Ленинский, улица Дохтурова, д. 7
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙАКАДЕМИЯ
ИНН застройщика:
6730079597
Группа компаний:
Капитель
ОГРН застройщика:
1086731014897
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
43% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
01.02.2024
Адрес:
Смоленская область, г Смоленск, район Ленинский, улица Дохтурова, д. 7
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
43% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙАКАДЕМИЯ
Группа компаний:
Капитель
ИНН застройщика:
6730079597
ОГРН застройщика:
1086731014897
Происходит загрузка
Количество этажей
12
Количество квартир
115
Количество машиномест
54
Распроданность квартир
37%
Средняя цена за 1 м²
71 698
Кадастровые номера земельного участка
67:27:0020614:143
67:27:0020614:429
Виды права на земельные участки
Право аренды
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 67-000297 от 30.09.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 67-RU67302000-94-2013 от 01.08.2013
Срок действия до 01.08.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2014
IV квартал 2014
Без изменений
40%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
80%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
100%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2014
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2014
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
01.02.2024
01.02.2024
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.02.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.02.2024
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер