Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 2 декабря 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 39803

Жилой комплекс АЙВАЗОВСКИЙ

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 39803

Жилой комплекс АЙВАЗОВСКИЙ

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.03.2023
Адрес:
Приморский край, г Владивосток, улица Басаргина, д. 2
Застройщик:
ООО СЗ ПАТРОКЛ ОДИН
ИНН застройщика:
2540256184
Группа компаний:
Девелопмент-Юг
ОГРН застройщика:
1202500011933
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
19% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.03.2023
Адрес:
Приморский край, г Владивосток, улица Басаргина, д. 2
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
19% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ПАТРОКЛ ОДИН
Группа компаний:
Девелопмент-Юг
ИНН застройщика:
2540256184
ОГРН застройщика:
1202500011933
Происходит загрузка
Количество этажей
11
Количество квартир
125
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
32%
Средняя цена за 1 м²
148 742
Кадастровый номер земельного участка
25:28:030014:1329
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 25-000423 от 08.11.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 25-RU25304000-27-2021 от 30.03.2021
Срок действия до 30.03.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2021
III квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
40%
III квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
60%
IV квартал 2021
I квартал 2022
Срок увеличен на 1 квартал
80%
I квартал 2022
II квартал 2022
Срок увеличен на 1 квартал
100%
II квартал 2022
III квартал 2022
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.03.2023
31.03.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер