Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 26 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 40172

Smit-Квартал на Жержева

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 40172

Smit-Квартал на Жержева

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
31.03.2024
Адрес:
Республика Бурятия, г Улан-Удэ, район Октябрьский, ул Жердева, д. 90А
Застройщик:
ООО СЗСМИТИНВЕСТ
ИНН застройщика:
0326514530
Группа компаний:
СмитИнвест
ОГРН застройщика:
1130327009559
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
9% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
31.03.2024
Адрес:
Республика Бурятия, г Улан-Удэ, район Октябрьский, ул Жердева, д. 90А
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
9% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗСМИТИНВЕСТ
Группа компаний:
СмитИнвест
ИНН застройщика:
0326514530
ОГРН застройщика:
1130327009559
Происходит загрузка
Количество этажей
18
Количество квартир
112
Количество машиномест
40
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
70 000
Кадастровый номер земельного участка
03:24:031908:29
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 03-000160 от 03.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 04-302000-11-2021 от 17.03.2021
Срок действия до 31.12.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
40%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
60%
III квартал 2022
IV квартал 2022
Срок увеличен на 1 квартал
80%
IV квартал 2022
II квартал 2023
Срок увеличен на 2 квартала
100%
I квартал 2023
IV квартал 2023
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.06.2023
31.03.2024
Срок увеличен на 9 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2024
Перенос сроков
Срок увеличен на 9 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер