Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 20 августа 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 40279

MOD MOD ЖК MOD ЖК MOD жилой комплекс MOD жилой комплекс MOD Mod Mod ЖК Mod ...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 40279

MOD MOD ЖК MOD ЖК MOD жилой комплекс MOD жилой комплекс MOD Mod Mod ЖК Mod ...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2024 года
Выдача ключей:
01.09.2025
Адрес:
Город Москва, г Москва, ул 4-я Марьиной Рощи, вл. 12/1
Застройщик:
ООО СЗ РОЩА
ИНН застройщика:
9731022310
ОГРН застройщика:
1197746024850
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2024 года
Выдача ключей:
01.09.2025
Адрес:
Город Москва, г Москва, ул 4-я Марьиной Рощи, вл. 12/1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СЗ РОЩА
ИНН застройщика:
9731022310
ОГРН застройщика:
1197746024850
Происходит загрузка
Количество этажей
57
Количество квартир
2104
Количество машиномест
739
Распроданность квартир
31%
Средняя цена за 1 м²
318 244
Кадастровый номер земельного участка
77:02:0000000:2810
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 77-002248 от 04.08.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-154000-019446-2021 от 19.03.2021
Срок действия до 19.03.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
40%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
60%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
80%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
100%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
01.09.2025
01.09.2025
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.09.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.09.2025
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер