Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 41225
Юнтолово
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 41225
Юнтолово
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 9, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте)
Застройщик:
ООО ГЛАВСТРОЙ-СПБ СЗ
ИНН застройщика:
7839347260
Группа компаний:
Главстрой-Регионы
ОГРН застройщика:
1069847534360
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
21 из 30 домов введены в эксплуатацию с задержками
70% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 9, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
21 из 30 домов введены в эксплуатацию с задержками
70% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГЛАВСТРОЙ-СПБ СЗ
Группа компаний:
Главстрой-Регионы
ИНН застройщика:
7839347260
ОГРН застройщика:
1069847534360
Количество этажей
23
Количество квартир
240
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
4%
Средняя цена за 1 м²
242 021 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:34:0004366:10
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-001763 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-003-0510-2021 от 07.06.2021
Срок действия до 30.11.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
Банк ГПБ (АО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
40%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
60%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
80%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
100%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2024
30.06.2027
Срок увеличен на 2 года 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер