Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 26 ноября 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 41241

Жилой комплекс"Северный бульвар"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 41241

Жилой комплекс"Северный бульвар"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.12.2025
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, д. 28
Застройщик:
ООО СЗ ЖК НА КОМАРОВА
ИНН застройщика:
6161090616
Группа компаний:
Вертол-Девелопмент
ОГРН застройщика:
1206100004296
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.12.2025
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, д. 28
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЖК НА КОМАРОВА
Группа компаний:
Вертол-Девелопмент
ИНН застройщика:
6161090616
ОГРН застройщика:
1206100004296
Происходит загрузка
Количество этажей
32
Количество квартир
622
Количество машиномест
435
Распроданность квартир
26%
Средняя цена за 1 м²
83 710
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0010412:215
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001209 от 09.11.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-969601-2020 от 20.03.2020
Срок действия до 20.03.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2022
II квартал 2023
Срок увеличен на 3 квартала
40%
I квартал 2023
IV квартал 2023
Срок увеличен на 3 квартала
60%
IV квартал 2023
II квартал 2024
Срок увеличен на 2 квартала
80%
III квартал 2024
IV квартал 2024
Срок увеличен на 1 квартал
100%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.12.2025
30.12.2025
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2025
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер