Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 26 сентября 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 41320

Жилой комплекс " МОЦАРТ"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 41320

Жилой комплекс " МОЦАРТ"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2025 года
Выдача ключей:
15.12.2025
Адрес:
Смоленская область, г Смоленск, район Промышленный, улица Энгельса
Застройщик:
ООО СЗАЗИМУТЪ
ИНН застройщика:
6730075472
Группа компаний:
Капитель
ОГРН застройщика:
1086731003930
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
43% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2025 года
Выдача ключей:
15.12.2025
Адрес:
Смоленская область, г Смоленск, район Промышленный, улица Энгельса
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
43% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗАЗИМУТЪ
Группа компаний:
Капитель
ИНН застройщика:
6730075472
ОГРН застройщика:
1086731003930
Происходит загрузка
Количество этажей
8
Количество квартир
107
Количество машиномест
41
Распроданность квартир
4%
Средняя цена за 1 м²
83 941
Кадастровый номер земельного участка
67:27:0031935:270
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 67-000322 от 06.09.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 67-RU67302000-37-2021 от 15.06.2021
Срок действия до 15.06.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
40%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
60%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
80%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
100%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
15.12.2025
15.12.2025
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
15.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
15.12.2025
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер