Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 41320
Жилой комплекс " МОЦАРТ"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 41320
Жилой комплекс " МОЦАРТ"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
21.06.2027
Адрес:
Смоленская область, Город Смоленск, Улица Энгельса
Застройщик:
ООО СЗ АЗИМУТЪ
ИНН застройщика:
6730075472
Группа компаний:
Капитель
ОГРН застройщика:
1086731003930
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 8 домов введены в эксплуатацию с задержками
25% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
21.06.2027
Адрес:
Смоленская область, Город Смоленск, Улица Энгельса
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 8 домов введены в эксплуатацию с задержками
25% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ АЗИМУТЪ
Группа компаний:
Капитель
ИНН застройщика:
6730075472
ОГРН застройщика:
1086731003930
Количество этажей
8
Количество квартир
107
Количество машиномест
41
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
90 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
67:27:0031935:270
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 67-000322 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 67-27-77-2025 от 12.12.2025
Срок действия до 21.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2022
II квартал 2026
Срок увеличен на 16 кварталов
40%
II квартал 2023
II квартал 2026
Срок увеличен на 12 кварталов
60%
III квартал 2024
III квартал 2026
Срок увеличен на 8 кварталов
80%
I квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 7 кварталов
100%
II квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 16 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
15.12.2025
21.06.2027
Срок увеличен на 1 год 6 месяцев 6 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
15.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
21.06.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 6 месяцев 6 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер