Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 41376
"Ручьи"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 41376
"Ручьи"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Территория предприятия "Ручьи"
Застройщик:
ООО ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ
ИНН застройщика:
7826090547
Группа компаний:
ЛСР
ОГРН застройщика:
1027810227884
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
64 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Территория предприятия "Ручьи"
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
64 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ
Группа компаний:
ЛСР
ИНН застройщика:
7826090547
ОГРН застройщика:
1027810227884
Количество этажей
23
Количество квартир
236
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
16%
Средняя цена за 1 м²
196 383 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:11:0005606:39008
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-001766 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-007-0378-2017 от 29.12.2017
Срок действия до 31.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
100%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2026
30.09.2028
Срок увеличен на 2 года 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер