Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 41468
Окла
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 41468
Окла
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
15.11.2028
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Застройщик:
ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ
ИНН застройщика:
7703435657
Группа компаний:
Ленстройтрест
ОГРН застройщика:
5177746110493
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
71% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
15.11.2028
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
71% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ
Группа компаний:
Ленстройтрест
ИНН застройщика:
7703435657
ОГРН застройщика:
5177746110493
Количество этажей
8
Количество квартир
253
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
44%
Средняя цена за 1 м²
295 595 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:34:0004270:3227
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-001770 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-015-0416.2-2014 от 25.06.2018
Срок действия до 01.06.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
40%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
60%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
80%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
100%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2024
15.11.2028
Срок увеличен на 4 года 1 месяц 15 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
15.11.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 года 1 месяц 15 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер